Rénovation Appartement Neuilly-sur-Seine
Spécialistes de la rénovation d’appartements à Neuilly-sur-Seine, EREMA Bât intervient dans tous les immeubles bourgeois, haussmanniens et résidences modernes des Sablons, du Roule et du Pont-de-Neuilly. De la remise en état partielle à la rénovation complète tous corps d’état, nous transformons votre bien avec exigence et savoir-faire.
Avis Google
Délai devis
Garantie décennale
Tous corps d’état
Rénover un appartement à Neuilly-sur-Seine : une expertise exigeante
Neuilly-sur-Seine est l’une des communes les plus prestigieuses de la métropole parisienne, directement accolée au 17e arrondissement, avec lequel elle partage une architecture bourgeoise du XIXe et du début du XXe siècle d’une remarquable cohérence. Les avenues Charles-de-Gaulle, du Roule, Victor-Hugo, le boulevard du Général-Leclerc et la rue du Château forment un tissu urbain dense de grands immeubles haussmanniens aux façades en pierre de taille, aux garde-corps en fer forgé ouvragé et aux planchers anciens en chêne massif. Rénover dans ce contexte impose un niveau d’exigence technique et esthétique que peu d’entreprises peuvent véritablement assurer.
Le quartier des Sablons, autour de l’avenue de Neuilly et du boulevard du Château, concentre une part importante de copropriétés de standing dont les règlements intérieurs sont stricts concernant les horaires de travaux, le passage dans les parties communes et la gestion des évacuations de gravats. Plus au nord, le secteur du Pont-de-Levallois et les rues du Commandant-Rolland ou Madeleine-Michelis accueillent des résidences d’après-guerre et des immeubles des années 1970 à rénover selon des contraintes acoustiques et thermiques différentes. Chez EREMA Bât, nous connaissons ces spécificités et adaptons systématiquement notre méthode de travail à chaque immeuble.
Le bâti haussmannien de Neuilly présente des particularités structurelles importantes pour tout maître d’ouvrage : des hauteurs sous plafond souvent supérieures à 3 mètres, des moulures en staff à préserver ou restaurer, des cheminées en marbre classées comme éléments patrimoniaux par certaines copropriétés, et des planchers en chêne sur solives qui nécessitent une attention particulière lors des travaux de plomberie ou d’électricité. Nos équipes sont formées à ces contraintes et travaillent en coordination étroite avec les syndics de copropriété neuilléens pour que chaque intervention respecte le cadre architectural existant tout en apportant un confort contemporain optimal.
EREMA Bât réalise chaque année plusieurs dizaines de chantiers de rénovation d’appartements à Neuilly-sur-Seine et dans les communes voisines du 92. Notre ancrage local nous permet de proposer des délais d’intervention rapides, une réactivité dans la phase de devis sous 48 heures, et un suivi de chantier quotidien assuré par un chef de projet dédié. Que vous soyez propriétaire occupant souhaitant moderniser votre appartement avenue du Roule, investisseur locatif achetant un bien rue Madeleine-Michelis ou gestionnaire de patrimoine supervisant plusieurs lots, nous vous accompagnons de A à Z avec une garantie décennale couvrant l’ensemble des travaux réalisés.
- Intervention sur tous types d’immeubles : haussmannien, immeuble de standing années 30, résidence moderne
- Coordination avec les syndics de copropriété de Neuilly-sur-Seine pour les autorisations de travaux
- Respect des règlements de copropriété et des arrêtés municipaux sur les horaires de chantier
- Préservation des éléments patrimoniaux : moulures, parquets anciens, cheminées en marbre
- Devis détaillé et transparent remis en 48 heures après visite technique gratuite
- Garantie décennale, assurance responsabilité civile professionnelle et garantie de parfait achèvement
Nos services de rénovation à Neuilly-sur-Seine
Électricité
Mise aux normes NF C 15-100, remplacement du tableau électrique, création de circuits dédiés, installation domotique et éclairage LED basse consommation. Indispensable dans les appartements haussmanniens de Neuilly dont les installations datent souvent des années 1960-1980.
Plomberie
Remplacement des colonnes montantes, réfection complète des réseaux eau chaude et eau froide, installation de salles de bains et cuisines modernes, pose de douches à l’italienne et de baignoires îlot. Intervention soignée pour préserver les planchers anciens en chêne.
Menuiserie
Pose de fenêtres double vitrage dans le respect des règlements de copropriété, fabrication et installation de dressings sur mesure, portes intérieures, bibliothèques et boiseries adaptées aux hauteurs sous plafond généreuses des appartements neuilléens.
Gros œuvre
Démolition de cloisons, création d’ouvertures dans les murs porteurs avec pose de poutres métalliques, ragréage des sols, reprise de plancher, traitement de l’humidité et isolation thermique et acoustique performante conforme aux exigences RT 2012 et RE 2020.
Peinture & Décoration
Préparation minutieuse des supports (rebouchage, ponçage, enduit), application de peintures haut de gamme Farrow & Ball, Zoffany ou Little Greene, pose de papiers peints panoramiques, restauration de moulures en plâtre et de corniches d’époque pour valoriser le cachet haussmannien.
Parquet & Sols
Ponçage et vitrification des parquets anciens en chêne massif, pose de parquet flottant ou collé, installation de carrelage grand format en grès cérame, mosaïque pour salles de bains. Nous sélectionnons des essences et des formats adaptés au style de chaque appartement neuilléen.
Rénovation selon le type d’appartement à Neuilly-sur-Seine
Studio et T2 à Neuilly
Les studios et deux-pièces de Neuilly-sur-Seine se concentrent souvent dans les immeubles de rapport des rues perpendiculaires à l’avenue Charles-de-Gaulle, comme la rue du Commandant-Rolland ou la rue des Huissiers. Ces biens, fréquemment acquis comme investissements locatifs, nécessitent une rénovation complète et efficace pour maximiser leur valeur locative sur un marché très tendu.
Nous optimisons chaque mètre carré : création d’un coin cuisine ouvert, salle de bains avec douche à l’italienne compacte, rangements intégrés du sol au plafond pour gagner en habitabilité. Une rénovation soignée d’un studio à Neuilly peut faire progresser le loyer de 15 à 25 % et réduire la vacance locative à quasi-zéro.
Appartement haussmannien
Le joyau du parc immobilier neuilléen reste l’appartement haussmannien des avenues du Roule, Victor-Hugo ou du boulevard du Général-Leclerc : grandes pièces en enfilade, parquets point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures en staff et hauteurs sous plafond de 3,20 m à 3,50 m. Ces biens d’exception méritent une rénovation qui conjugue modernité des équipements et respect du patrimoine architectural.
Notre approche consiste à conserver et restaurer tous les éléments d’époque valorisants (moulures, parquets, cheminées, boiseries) tout en intégrant discrètement les équipements contemporains : domotique KNX, chauffage au sol basse température, cuisine design ouverte, salle de bains en marbre de Carrare. Chaque chantier fait l’objet d’une étude approfondie avec un architecte d’intérieur partenaire.
Grand appartement & duplex
Neuilly-sur-Seine compte de nombreux grands appartements familiaux de 120 à 250 m² ainsi que des duplex et triplexes en dernier étage avec terrasse dans des immeubles des années 1920-1930. Ces biens représentent des projets de rénovation ambitieux qui mobilisent l’ensemble de nos compétences tous corps d’état et qui s’étalent généralement sur 3 à 6 mois de travaux.
Pour ces chantiers d’envergure, EREMA Bât met en place une organisation rigoureuse : planning détaillé semaine par semaine, chef de projet dédié présent quotidiennement, réunions de chantier hebdomadaires avec le maître d’ouvrage, reporting photographique et gestion centralisée de tous les sous-traitants spécialisés (cuisiniste, miroitier, électricien domotique, plombier sanitariste).
Prix de la rénovation d’appartement à Neuilly-sur-Seine
| Type de rénovation | Prix au m² | Travaux inclus | Délai moyen |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | 300 – 600 €/m² | Peinture, sols, petits travaux, luminaires | 1 à 3 semaines |
| Rénovation partielle | 600 – 900 €/m² | Cuisine ou salle de bains + peinture + sols | 3 à 6 semaines |
| Rénovation complète Recommandé | 900 – 1 500 €/m² | TCE : électricité, plomberie, cloisons, sols, peinture | 6 à 12 semaines |
| Rénovation lourde | 1 500 – 2 500 €/m² | Restructuration complète, gros œuvre, éléments patrimoniaux | 3 à 6 mois |
Studio (25 m²)
Rénovation complète avec optimisation de l’espace, kitchenette ouverte, salle de bains douche italienne.
T2 (40 m²)
Refonte complète électricité, plomberie, parquet, peinture, cuisine équipée et salle de bains moderne.
T3 (70 m²)
Rénovation haussmannienne avec restauration moulures, parquet point de Hongrie, cuisine ouverte design.
T4+ (120 m²)
Grand appartement familial, rénovation complète ou lourde avec restructuration et finitions haut de gamme.
Comment se déroule votre projet de rénovation à Neuilly-sur-Seine ?
Visite technique gratuite
Un de nos chefs de projet se déplace dans votre appartement à Neuilly-sur-Seine pour évaluer l’état du bien, identifier les contraintes techniques (murs porteurs, réseau électrique existant, état de la plomberie) et comprendre vos attentes en termes de design et de budget. Cette visite est entièrement gratuite et sans engagement.
Devis détaillé en 48h
Dans les 48 heures suivant la visite, vous recevez un devis complet et détaillé poste par poste, avec les matériaux sélectionnés, les quantités, les prix unitaires et le planning prévisionnel. Aucune surprise sur la facture finale : notre engagement de transparence est total.
Planification et autorisations
Une fois le devis accepté, nous prenons en charge les démarches administratives nécessaires : déclaration préalable de travaux si requise par la mairie de Neuilly-sur-Seine, demande d’autorisation au syndic de copropriété, réservation des places de stationnement pour les véhicules de chantier et organisation de la protection des parties communes.
Exécution des travaux
Nos équipes interviennent selon un planning précis, dans le respect strict des horaires autorisés dans votre immeuble. Un chef de chantier dédié supervise quotidiennement l’avancement, coordonne les différents corps de métier et vous tient informé via des comptes rendus hebdomadaires et des photos d’avancement.
Réception et garanties
En fin de chantier, nous réalisons une visite de réception contradictoire avec vous. Chaque réserve identifiée est levée dans les meilleurs délais. Vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans) sur l’ensemble des ouvrages réalisés.
Pourquoi choisir EREMA Bât pour votre rénovation à Neuilly-sur-Seine ?
Expertise haut de gamme
- Spécialiste des appartements de prestige et haussmanniens
- Matériaux sélectionnés auprès des meilleurs fournisseurs parisiens
- Architectes d’intérieur partenaires disponibles sur demande
- Maîtrise des techniques de restauration du patrimoine bâti
- Finitions soignées et contrôlées à chaque étape
Sécurité et garanties
- Garantie décennale tous corps d’état (10 ans)
- Assurance responsabilité civile professionnelle
- Garantie de parfait achèvement (1 an)
- Artisans qualifiés RGE et certifiés Qualibat
- Contrat clair avec pénalités de retard
Organisation et réactivité
- Devis gratuit remis en 48 heures chrono
- Chef de projet dédié disponible 6j/7
- Coordination complète de tous les corps de métier
- Planning respecté avec reporting hebdomadaire
- Intervention possible en appartement occupé
Réalisations de rénovation d’appartements à Paris
Avenue Exelmans — Paris 16e
Rénovation complète d’un appartement haussmannien de 95 m² avec restauration des moulures d’époque, création d’une cuisine ouverte en acier noir et marbre blanc, refonte totale de l’électricité et pose d’un parquet point de Hongrie en chêne massif vieilli. Livré en 10 semaines.
Le Marais — Paris 3e
Transformation d’un ancien entrepôt en loft contemporain de 110 m² : suppression de cloisons avec création d’une grande pièce de vie, cuisine sur mesure en béton ciré et bois naturel, salle de bains industrielle chic avec douche double. Travaux réalisés en 14 semaines avec le client en déplacement à l’étranger.
Motte-Picquet — Paris 15e
Rénovation partielle d’un T4 de 78 m² axée sur la salle de bains principale et la cuisine : douche à l’italienne en mosaïque dorée, double vasque en céramique mate, cuisine américaine en chêne naturel et plan de travail en quartz. Peinture de l’ensemble et remplacement du parquet du couloir. Livré en 5 semaines.
Ce que disent nos clients à Neuilly-sur-Seine et en Île-de-France
EREMA Bât a réalisé la rénovation complète de notre appartement avenue du Roule à Neuilly. Résultat bluffant : les moulures ont été restaurées à l’identique, le parquet rayonne, la cuisine est superbe. Délais parfaitement respectés et équipe très professionnelle. Je recommande sans la moindre hésitation.
Excellent accompagnement du début à la fin pour la rénovation de mon T3 dans le 17e arrondissement. Le chef de projet était joignable tous les jours, le devis était précis et la facture finale conforme. Les finitions sont vraiment haut de gamme. Merci à toute l’équipe EREMA !
J’ai fait appel à EREMA pour rénover un studio rue des Huissiers que je mets en location. Travaux réalisés en 3 semaines chrono, qualité irréprochable, et le loyer a augmenté de 20 % grâce à la valorisation du bien. Rapport qualité-prix excellent pour Neuilly. Je vais leur confier deux autres appartements.
Rénovation d’une salle de bains et d’une cuisine dans notre appartement du 8e arrondissement. Artisans ponctuels, propres et très qualifiés. La salle de bains en marbre est absolument magnifique. EREMA Bât est l’entreprise qu’il faut appeler quand on veut du travail sérieux à Paris et en région parisienne.
FAQ — Rénovation d’appartement à Neuilly-sur-Seine
- 61 rue de lyon , 75012
- erema.bat@outlook.fr
- +33 7 76 11 73 90