Entreprise tous corps d'état · Paris & Île-de-France
Rénovation complète d'appartement à Paris — Un seul interlocuteur, du diagnostic à la livraison
Vous souhaitez rénover entièrement votre appartement à Paris ? Erema , spécialiste en rénovation complète d’appartement à paris , entreprise de rénovation tous corps d’état, prend en charge l’intégralité de votre projet : démolition, électricité, plomberie, cloisons, parquet, salle de bain, cuisine et peinture. Un seul contrat, un seul planning, des délais garantis.
Moulures & éléments d'époque préservés
Devis gratuit sous 48h
Un seul interlocuteur
Délais garantis contractuellement
Parlons de votre projet.
Transformez votre maison en un espace qui vous inspire. Avec EREMA Travaux, chaque projet de rénovation devient une réalisation unique et sur mesure
Qu'est-ce qu'une rénovation complète d'appartement à Paris ?
Une rénovation complète d’appartement à Paris désigne une intervention globale qui touche l’ensemble des corps de métier d’un bien immobilier : structure, réseaux techniques, cloisons, sols, plafonds et finitions. Par opposition à un simple rafraîchissement (peinture ou parquet) ou à une rénovation partielle (salle de bain seule ou cuisine seule), la rénovation complète repart de l’existant pour remettre à neuf l’intégralité de l’appartement.
À Paris, ce type de chantier concerne aussi bien les appartements haussmanniens avec leurs réseaux vieillissants et leurs cloisons en plâtre, que les appartements des années 1960 à 1980 dont l’isolation, l’électricité et la plomberie ne répondent plus aux normes actuelles.
Un appartement entièrement rénové se revend en moyenne 15 à 30 % plus cher qu’un bien équivalent non rénové dans le même arrondissement parisien — et se loue significativement plus vite.
Ce que comprend une rénovation complète d'appartement à Paris
Chez Erema, une rénovation complète appartement Paris couvre l’ensemble des travaux, de la première pioche à la dernière couche de peinture.
Demolition et curage
Electricité complète NF C 15-100
Plomberie & Chauffage
Cloisons & isolations
Salle de bain / WC
Cuisine équipée
Parquets & revêtements
Avant et après : ce que change une rénovation complète à Paris
Les appartements haussmanniens représentent près de 60 % du parc immobilier du centre de Paris. Construits entre 1853 et 1870 sous l’impulsion du baron Haussmann, ces immeubles en pierre de taille se reconnaissent à leurs façades uniformes, leurs balcons filants en fer forgé, et surtout leurs intérieurs d’exception : hauteurs sous plafond de 3 à 3,50 m, moulures et rosaces en plâtre, parquets point de Hongrie, cheminées en marbre, doubles portes avec boiseries.
Rénover un appartement haussmannien à Paris est un exercice d’équilibre : moderniser les réseaux, optimiser l’espace et améliorer les performances énergétiques sans sacrifier le caractère architectural qui fait la valeur du bien. C’est précisément l’expertise qu’Erema Bat a développée au fil de ses chantiers parisiens.
« Un appartement haussmannien bien rénové voit sa valeur augmenter de 15 à 25 % par rapport à un bien non rénové de même surface dans le même arrondissement. »
Les défis spécifiques de la rénovation haussmannienne
La rénovation d’un appartement haussmannien à Paris ne se traite pas comme celle d’un appartement des années 1970. Plusieurs contraintes techniques sont propres à ce type de bien :
Des structures en plâtre et en bois
Les cloisons haussmanniennes sont quasi exclusivement en plâtre mâché sur lattis de bois. Leur démolition génère des poussières très fines et nécessite des protections spécifiques. Leur remplacement par des cloisons en placo doit s’adapter aux décrochements et aux angles rarement à 90° que l’on trouve dans ces immeubles anciens.
Des réseaux entièrement à repenser
L’électricité, la plomberie et la ventilation d’un appartement haussmannien datent rarement de moins de 30 ans. La mise aux normes NF C 15-100 est quasi systématique, tout comme la reprise des colonnes d’alimentation en eau. Les passages de gaines dans des planchers en bois massif demandent savoir-faire et anticipation.
La préservation des éléments d’époque
Moulures, rosaces de plafond, parquets en point de Hongrie, cheminées, boiseries et doubles portes constituent le patrimoine architectural de votre appartement. Erema Bat travaille systématiquement à leur conservation, restauration ou reproduction à l’identique lorsque l’état ne permet pas la restauration.
Les contraintes de copropriété et d’immeuble classé
Un grand nombre d’immeubles haussmanniens parisiens sont situés dans des secteurs sauvegardés ou soumis à des règlements de copropriété stricts. Toute modification structurelle (ouverture de mur porteur, création de trémie d’escalier, modification de façade) nécessite une validation de l’architecte de l’immeuble et parfois de l’Architecte des Bâtiments de France. Notre équipe prend en charge l’ensemble des démarches administratives.
Avant rénovation
Avant rénovation
Notre méthode : la rénovation complète clé en main à Paris
01
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Visite & diagnostic de l'appartement
Notre conducteur de travaux se déplace gratuitement pour évaluer l'état des réseaux, des structures et des volumes. Il identifie les contraintes techniques et les opportunités d'optimisation de l'espace.
02
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Devis détaillé poste par poste
Nous remettons un devis complet sous 48h : chaque corps de métier est détaillé avec les fournitures, la main-d'œuvre et les délais estimés. Aucun coût caché, aucune surprise en cours de chantier.
03
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Planification & démarches administratives
Nous établissons un planning contractuel semaine par semaine. Si des travaux nécessitent une déclaration préalable, un accord de copropriété ou l'intervention d'un bureau d'études structure, nous gérons l'ensemble des démarches.
04
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Contrôle qualité & réception
Avant livraison, notre équipe effectue un contrôle qualité complet sur l'ensemble des lots. Vous êtes présent lors de la réception contradictoire : toute réserve est levée sous 8 jours ouvrés.
Prix rénovation appartement Paris — tarifs au m² 2026
Tableau des prix au m² — rénovation appartement Paris 2026
| Type de travaux | Durée | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 — 20 à 35 m² | 6 à 8 semaines | 18 000 – 45 000 € |
| T2 — 35 à 55 m² | 8 à 10 semaines | 35 000 – 70 000 € |
| T3 — 55 à 80 m² | 10 à 14 semaines | 55 000 – 100 000 € |
| T4 / T5 — 80 à 130 m² | 14 à 20 semaines | 80 000 – 160 000 € |
| Rénovation locative optimisée (matériaux durables) | à définir | à définir |
Pourquoi confier votre rénovation complète ?
Erema Bat est une entreprise de rénovation tous corps d’état basée à Paris 12e, spécialisée dans la rénovation complète d’appartements, de locaux commerciaux et de restaurants à Paris et en Île-de-France.
Un seul interlocuteur pour tous les corps de métier
La plus grande source de stress lors d’une rénovation complète à Paris est la coordination des artisans : plombier qui attend l’électricien, carreleur qui ne peut pas intervenir avant la plomberie… Chez Erema Bat, vous avez un seul conducteur de travaux qui orchestre l’ensemble des corps de métier dans le bon ordre, au bon moment.
Un devis transparent, des délais contractuels
Chaque devis Erema Bat est décomposé poste par poste. Le planning est contractuellement garanti avant le premier coup de pioche. Tout retard non lié à des imprévus de chantier vous ouvre droit à une indemnisation.
Nos zones d'intervention — rénovation appartement Paris & Île-de-France
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