Artisan rénovation à Paris : l’haussmannien maîtrisé
Spécialistes de la rénovation d’appartements haussmanniens à Paris, nous intervenons du 8e au 16e, dans les beaux immeubles de l’avenue Kléber, du boulevard Haussmann ou du quartier des Batignolles. Erema Bat coordonne tous les corps de métier pour préserver les parquets point de Hongrie, les moulures en staff et les hauts plafonds caractéristiques du bâti parisien du XIXe siècle.
Estimez votre projet haussmannien
Réponse sous 48h · Devis gratuit & sans engagement
Rénover un appartement haussmannien à Paris : les contraintes que nous maîtrisons
Les immeubles haussmanniens construits entre 1853 et 1870 représentent plus de 60 % du bâti résidentiel des arrondissements centraux de Paris — des rues Faubourg Saint-Honoré et de Rivoli jusqu’aux larges boulevards du 17e ou aux avenues du 16e. Chaque chantier de rénovation haussmannien à Paris requiert une connaissance fine des réglementations PLU, des contraintes ABF (Architecte des Bâtiments de France) et des techniques de restauration des matériaux d’origine.
- Parquets point de Hongrie et à bâtons rompus : ponçage, vitrification ou cire à l’ancienne selon l’état des lames
- Moulures en staff et rosaces de plafond : réfection à l’identique avec mortier traditionnel ou staff projeté
- Hauts plafonds (3 m à 3,50 m) : isolation thermique par l’intérieur sans diminuer la hauteur apparente
- Réseaux vétustes : mise aux normes électrique NF C 15-100 et plomberie cuivre dans des gaines existantes souvent sinueuses
- Contraintes copropriété et ABF : dépôt des déclarations préalables et permis de travaux pour tout percement ou modification de façade
« Rénover un haussmannien à Paris, c’est conjuguer l’exigence patrimoniale du XIXe siècle avec les standards de confort du XXIe — c’est précisément notre cœur de métier. »
Nos services de rénovation haussmannienne à Paris
Mise aux normes NF C 15-100
Dans les appartements haussmanniens à Paris, nous tirons les nouvelles gaines en préservant les moulures et corniches d’origine — notre page électricité.
Dépannage dès 120 €
Salle de bain & réseaux
Remplacement des colonnes montantes vétustes et création de salles de bain contemporaines dans les volumes haussmanniens — notre page plomberie.
Dépannage dès 120 €
Sur mesure & agencement
Fabrication et pose de bibliothèques, dressings et boiseries sur mesure qui respectent les proportions des pièces haussmanniennes — notre page menuiserie.
Dressing dès 1 200 €
Structure & cloisons
Abattement de cloisons non porteuses, création d’ouvertures et consolidation de planchers en bois massif caractéristiques des immeubles haussmanniens parisiens.
Sur devis
Enduits & finitions
Réfection des enduits à la chaux, peinture mate ou satiné de qualité patrimoniale sur les surfaces à fort relief — notre page peinture.
Pièce 20 m² dès 450 €
Pose & restauration
Ponçage, remplacement de lames manquantes et vitrification des parquets anciens point de Hongrie — un savoir-faire indispensable pour tout artisan rénovation Paris haussmannien.
Sur devis
Prix rénovation appartement haussmannien Paris 2026
| Type de rénovation | Prix/m² | Budget 60 m² | Délai |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 300–600 € | 18 000–36 000 € | 2–4 sem. |
| Rénovation partielle (cuisine ou SDB) | 600–900 € | 36 000–54 000 € | 4–8 sem. |
| Rénovation complète haussmannienne Recommandé | 900–1 500 € | 54 000–90 000 € | 8–14 sem. |
| Rénovation lourde (restructuration) | 1 500–2 500 € | 90 000–150 000 € | 14–22 sem. |
Les prix de rénovation haussmannienne à Paris intègrent la préservation des éléments décoratifs classés. Détail complet : guide des prix rénovation Paris →
Votre rénovation haussmannienne à Paris en 5 étapes
Visite gratuite
Nous nous déplaçons dans votre appartement haussmannien à Paris pour évaluer l’état du bâti, des parquets et des réseaux.
Devis 48h
Chiffrage précis corps par corps transmis sous 48h, avec phasage adapté à votre planning et à la copropriété.
Démarches
Nous préparons et déposons pour vous les déclarations préalables de travaux auprès de la Mairie de Paris et de l’ABF si nécessaire.
Chantier TCE
Tous les corps d’état interviennent dans l’ordre optimal, coordonnés par un conducteur de travaux dédié présent sur place.
Livraison
Réception contradictoire, remise des attestations d’assurance décennale et suivi parfait achèvement pendant un an.
Pourquoi nous choisir pour votre rénovation haussmannienne à Paris ?
Expertise haussmannienne
- Plus de 200 appartements haussmanniens rénovés à Paris depuis 2014
- Maîtrise des techniques staff, chaux et parquet ancien propres au bâti parisien du XIXe
- Connaissance précise des règles PLU et des exigences ABF dans chaque arrondissement de Paris
Garantie décennale
- 10 ans sur tous les travaux de rénovation haussmannienne
- Attestation remise à la livraison du chantier
- Parfait achèvement inclus la première année
Un seul interlocuteur
- TCE coordonné sous 1 contrat unique pour votre appartement parisien
- Conducteur de travaux dédié joignable 6j/7
- Compte-rendu hebdomadaire avec photos du chantier
Avis clients — rénovation haussmannienne Paris
« Erema Bat a rénové notre appartement haussmannien de 90 m² avenue de Wagram en préservant toutes les moulures et le parquet point de Hongrie d’origine. Un résultat bluffant et un chantier parfaitement tenu. »
Sophie M. — Avenue de Wagram, Paris 17e
« Rénovation complète d’un 5 pièces boulevard Malesherbes : électricité, plomberie, cloisons et peinture en 11 semaines chrono. L’équipe connaît parfaitement les contraintes des immeubles haussmanniens parisiens. »
Pierre-Antoine L. — Boulevard Malesherbes, Paris 8e
« La restauration de notre rosace de plafond et la réfection des boiseries dans notre appartement rue de la Pompe sont absolument remarquables — on se croirait dans un appartement neuf sans perdre l’âme du bâtiment. »
Isabelle C. — Rue de la Pompe, Paris 16e
« Devis reçu en 36h, conducteur de travaux réactif, aucune mauvaise surprise sur le budget final. Je recommande Erema Bat pour toute rénovation haussmannienne à Paris sans hésitation. »
Julien F. — Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8e
Questions fréquentes — rénovation haussmannienne à Paris
- 61 rue de lyon , 75012
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