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Rénovation appartement Paris 11e : expertise & précision
Erema Bat intervient dans tout le 11e arrondissement — de Bastille à Oberkampf, en passant par la rue de la Roquette et le boulevard Voltaire — pour rénover votre appartement de A à Z, tous corps d’état réunis sous un seul contrat. Nos artisans connaissent les contraintes du bâti parisien ancien du 11e et vous livrent un chantier propre, dans les délais annoncés.
Estimez vos travaux
Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 48h
Le bâti du 11e arrondissement : ce que nos artisans maîtrisent
Le 11e arrondissement concentre une grande diversité architecturale : immeubles haussmanniens côté boulevard Richard-Lenoir, maisons de faubourg rue de la Fontaine-au-Roi, et lofts d’anciens ateliers vers la rue Oberkampf et le passage de la Bonne-Graine. Chaque type de bâti impose des contraintes techniques précises que nos équipes ont appris à anticiper au fil de dizaines de chantiers dans le quartier.
- Planchers bois anciens à consolider ou restaurer dans les immeubles de la fin XIXe siècle
- Installations électriques souvent vétustes, nécessitant une mise aux normes NF C 15-100 complète
- Plomberie en plomb à remplacer intégralement dans les appartements antérieurs à 1950
- Copropriétés dynamiques : délais d’autorisation de travaux en AG à anticiper dès la phase devis
- Nuisances sonores encadrées par le règlement de copropriété — nous gérons les déclarations préalables pour vous
« Dans le 11e, chaque immeuble a son histoire — nous la lisons avant de poser le premier coup de marteau. »
Nos services de rénovation à Paris 11e
Mise aux normes NF C 15-100
Tableau divisionnaire, circuits différentiels, prises et éclairage LED dans votre appartement du 11e — notre page électricité.
Dépannage dès 120 €
Salle de bain & réseaux
Remplacement des colonnes d’alimentation, création de salle de bain ou de douche à l’italienne dans les appartements du 11e — notre page plomberie.
Dépannage dès 120 €
Sur mesure & agencement
Dressings encastrés, bibliothèques et cuisines sur mesure adaptés aux volumes irréguliers des appartements haussmanniens du 11e — notre page menuiserie.
Dressing dès 1 200 €
Structure & cloisons
Abattage de cloisons non porteuses, création d’ouvertures et réfection de plafonds à moulures dans les immeubles du boulevard Voltaire et de la rue de la Roquette.
Sur devis
Enduits & finitions
Peinture acrylique, enduits à la chaux et restauration de boiseries dans tout le 11e arrondissement — notre page peinture.
Pièce 20m² dès 450 €
Pose & restauration
Rénovation de parquet point de Hongrie, pose de carrelage grands formats et ragréage des dalles béton dans les anciens ateliers reconvertis du 11e.
Sur devis
Prix rénovation appartement Paris 11e — 2026
| Type de rénovation | Prix/m² | Budget 60 m² | Délai moyen |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 300–600 € | 18 000–36 000 € | 2–4 sem. |
| Rénovation partielle (salle de bain + cuisine) | 600–900 € | 36 000–54 000 € | 4–8 sem. |
| Rénovation complète Recommandé | 900–1 500 € | 54 000–90 000 € | 8–14 sem. |
| Rénovation lourde (gros œuvre inclus) | 1 500–2 500 € | 90 000–150 000 € | 14–22 sem. |
Ces fourchettes s’appliquent aux appartements du 11e arrondissement — surcoût possible pour les étages sans ascenseur ou les accès difficiles rue de la Roquette. Détail complet : guide des prix rénovation Paris →
Votre rénovation à Paris 11e en 5 étapes
Visite gratuite
Nous venons sur place dans le 11e sous 72h pour évaluer votre appartement et vos besoins réels.
Devis 48h
Un devis détaillé poste par poste, sans surprise, vous est transmis sous 48h après la visite.
Démarches
Nous gérons pour vous les autorisations de copropriété et déclarations préalables en mairie du 11e.
Chantier TCE
Tous les corps de métier interviennent en séquence coordonnée, avec compte-rendu hebdomadaire.
Livraison
Réception contradictoire, remise des attestations décennales et parfait achèvement sous 30 jours.
Pourquoi nous choisir à Paris 11e ?
Expertise locale 11e
- Dizaines de chantiers réalisés entre Bastille, Oberkampf et Charonne
- Connaissance des règlements de copropriété des grandes copros du boulevard Richard-Lenoir
- Fournisseurs locaux et matériaux disponibles rapidement pour tenir les délais
Garantie décennale
- 10 ans sur tous les travaux structurels et d’étanchéité
- Attestation d’assurance remise à la livraison du chantier
- Parfait achèvement inclus la première année
Un seul interlocuteur
- TCE coordonné sous un seul contrat, une seule facture
- Conducteur de travaux dédié joignable 6j/7
- Compte-rendu de chantier hebdomadaire avec photos
Avis clients — Paris 11e arrondissement
« Rénovation complète de notre appartement de 75 m² rue de la Roquette — travaux terminés en 11 semaines chrono, qualité irréprochable sur les finitions parquet et plâtrerie. »
Sophie M. — Rue de la Roquette, 75011
« Mise aux normes électriques et création d’une salle de bain avec douche à l’italienne boulevard Voltaire, chantier propre et équipe ponctuelle — je recommande sans hésiter Erema Bat. »
Thomas R. — Boulevard Voltaire, 75011
« Abattage de cloison et cuisine ouverte rue Oberkampf : le conducteur de travaux a su anticiper les contraintes de notre copropriété et obtenir l’accord syndic en un temps record. »
Claire & Hugo D. — Rue Oberkampf, 75011
« Réfection totale d’un studio de 28 m² rue de la Fontaine-au-Roi avant mise en location — devis reçu en 36h, travaux bouclés en 3 semaines, budget parfaitement respecté. »
Marc L. — Rue de la Fontaine-au-Roi, 75011
Questions fréquentes — rénovation appartement Paris 11e
Votre projet à Paris 11e — parlons-en
Que vous souhaitiez rénover un appartement haussmannien boulevard Richard-Lenoir, transformer un ancien atelier rue Popincourt ou simplement rafraîchir un studio avant mise en location, Erema Bat vous accompagne de la visite gratuite à la remise des clés.
Contacter Erema Bat — Paris 11e
61 rue de Lyon, 75012 Paris · 07 76 11 73 90 · erema.bat@outlook.fr
Nous intervenons dans tout Paris 11e arrondissement — Bastille, Oberkampf, Charonne, Père-Lachaise, Voltaire — et dans l’ensemble de la région parisienne.
Rénovation appartement Paris — tous les arrondissements
- 61 rue de lyon , 75012
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