Rénovation duplex à Paris : expertise sur mesure
Spécialiste de la rénovation duplex à Paris, Erema Bat intervient dans tous les arrondissements, du Marais au Canal Saint-Martin, en passant par Montmartre et Oberkampf. Nous transformons votre duplex parisien en un espace optimisé, fonctionnel et élégant, de la conception jusqu’à la livraison clé en main.
Estimez votre rénovation duplex
Réponse sous 48h · Gratuit · Sans engagement
Rénover un duplex à Paris : contraintes et opportunités du bâti parisien
Paris concentre une densité exceptionnelle de duplex atypiques — sous les toits d’immeubles haussmanniens rue de Rivoli, dans d’anciens hôtels particuliers du Marais ou en hauteur dans les tours des années 70 du 13e arrondissement. Chaque rénovation duplex à Paris exige une lecture fine du bâti, des règles de copropriété et du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
- Duplex sous combles : contraintes de hauteur, solives apparentes, isolation thermique renforcée obligatoire
- Escalier intérieur : conception sur mesure, mise aux normes PMR si nécessaire, traitement acoustique entre niveaux
- Immeubles haussmanniens : préservation des moulures, parquets point de Hongrie et hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Syndic de copropriété : déclaration préalable ou permis de construire requis selon les modifications de structure
- Accès chantier parisien : logistique en zone dense, stationnement benne, respect du règlement de voirie de la Ville de Paris
« Rénover un duplex à Paris, c’est conjuguer la contrainte du bâti ancien avec les exigences contemporaines du confort et de la performance énergétique. »
Nos services de rénovation duplex à Paris
Mise aux normes NF C 15-100
La rénovation duplex à Paris implique souvent une refonte complète du tableau électrique et de l’installation sur les deux niveaux — notre page électricité.
Dépannage dès 120 €
Salle de bain & réseaux
Nous reprenons les colonnes montantes et reconfigurons les salles de bain du duplex parisien selon votre plan d’aménagement — notre page plomberie.
Dépannage dès 120 €
Sur mesure & agencement
Escalier intérieur sur mesure, bibliothèques intégrées et cloisons coulissantes pour optimiser chaque niveau du duplex — notre page menuiserie.
Dressing dès 1 200 €
Structure & cloisons
Ouverture de trémies pour escalier, suppression de cloisons portantes avec IPN et renforcement de plancher pour la rénovation duplex Paris.
Sur devis
Enduits & finitions
Enduits à la chaux, peintures minérales et finitions soignées pour valoriser les volumes généreux des duplex parisiens — notre page peinture.
Pièce 20m² dès 450 €
Pose & restauration
Restauration de parquet point de Hongrie d’origine ou pose de carrelage grand format pour unifier les deux niveaux du duplex parisien.
Sur devis
Prix rénovation duplex Paris 2026
| Type de rénovation duplex | Prix/m² | Budget 60m² | Délai |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement duplex | 300–600 € | 18 000–36 000 € | 2–4 sem. |
| Rénovation partielle duplex | 600–900 € | 36 000–54 000 € | 4–8 sem. |
| Rénovation complète duplex Recommandé | 900–1 500 € | 54 000–90 000 € | 8–14 sem. |
| Rénovation lourde duplex (structure) | 1 500–2 500 € | 90 000–150 000 € | 14–22 sem. |
Les prix de rénovation duplex à Paris varient selon l’état du bâti, l’accessibilité et les finitions choisies. Détail complet : guide des prix rénovation Paris →
Votre rénovation duplex à Paris en 5 étapes
Visite gratuite
Nous visitons votre duplex parisien pour relever les contraintes structurelles et vos souhaits d’aménagement.
Devis 48h
Un devis détaillé, poste par poste, vous est remis en moins de 48 heures pour votre rénovation duplex.
Démarches
Nous gérons pour vous la déclaration préalable, le dossier syndic et les autorisations de voirie à Paris.
Chantier TCE
Tous les corps d’état interviennent sous notre coordination unique : aucune gestion de sous-traitants de votre côté.
Livraison
Réception du duplex rénové avec remise des garanties décennales, notices et attestations de conformité.
Pourquoi nous choisir pour votre rénovation duplex à Paris ?
Expertise duplex parisien
- Maîtrise des contraintes des duplex sous combles et en étage en secteur sauvegardé parisien
- Connaissance approfondie des règlements de copropriété et du PLU de Paris
- Réseau de fournisseurs locaux pour parquets anciens, menuiseries sur mesure et matériaux nobles
Garantie décennale
- 10 ans sur tous les travaux de rénovation duplex
- Attestation remise à la livraison du chantier
- Parfait achèvement inclus dès la première année
Un seul interlocuteur
- TCE coordonné sous 1 contrat unique pour votre duplex
- Conducteur de travaux dédié présent sur le chantier
- Compte-rendu hebdomadaire avec photos d’avancement
Avis clients — rénovation duplex Paris
« Erema Bat a entièrement rénové notre duplex sous combles en 10 semaines, dans les délais et le budget annoncés. La qualité des finitions, notamment le parquet et l’escalier sur mesure, est remarquable. »
Sophie M. — Rue des Abbesses, Paris 18e
« Notre duplex haussmannien avenue de la République a été entièrement repensé : ouverture de trémie, nouvelle salle de bain à l’étage et refonte électrique complète. Un seul interlocuteur du début à la fin, c’est une vraie différence. »
Thomas L. — Avenue de la République, Paris 11e
« Nous avions des inquiétudes sur les démarches en copropriété, mais Erema Bat a tout géré : dossier syndic, déclaration préalable et coordination avec le gardien. La rénovation duplex Paris s’est déroulée sans aucune friction. »
Claire D. — Rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 12e
« Excellent rapport qualité-prix pour la rénovation de notre duplex quai de Valmy : cuisine ouverte, isolation phonique entre les deux niveaux et peintures à la chaux. Je recommande vivement Erema Bat à Paris. »
Marc B. — Quai de Valmy, Paris 10e
Questions fréquentes — rénovation duplex Paris
- 61 rue de lyon , 75012
- erema.bat@outlook.fr
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