Petit Bureau & Cabinet (20–80 m²)

Les cabinets médicaux, d’avocats, de notaires ou les bureaux individuels occupent souvent des appartements reconvertis dans les immeubles haussmanniens du 16e, du 8e ou du 7e arrondissement. Ces espaces exigent une attention particulière à la préservation des éléments d’origine (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures au plafond) tout en intégrant les équipements modernes. Erema Bat réalise la reconversion complète de ces surfaces, depuis la création d’une salle d’attente jusqu’à l’aménagement de bureaux cloisonnés acoustiquement, en passant par la mise aux normes handicap des sanitaires.

La rénovation d’un petit bureau parisien de 20 à 80 m² mobilise en général 3 à 4 semaines de travaux. Nous coordonnons l’ensemble des interventions (électricité, peinture, sol, menuiserie) pour minimiser les interruptions d’activité professionnelle. Nos équipes travaillent si nécessaire le samedi matin pour respecter les contraintes d’exploitation.

Plateau de Bureau & Open Space (80–500 m²)

Les plateaux de bureaux en open space constituent la majorité des chantiers de rénovation bureau Paris traités par Erema Bat. Que vous soyez locataire d’un plateau dans la tour Wagram (17e arrondissement, avenue Mac-Mahon), dans un immeuble récent du quartier Bercy (12e arrondissement, rue de Bercy, boulevard de Bercy) ou dans un hôtel industriel réhabilité du 11e (rue Oberkampf, passage Saint-Sébastien), nos architectes d’intérieur partenaires conçoivent des espaces de travail modulables intégrant espaces collaboratifs, bulles phoniques, salles de réunion vitrées et zones de détente.

La livraison d’un plateau de 200 à 300 m² s’effectue généralement en 6 à 8 semaines de travaux effectifs. Nous proposons systématiquement un planning détaillé avec jalons hebdomadaires et réunions de chantier tous les 15 jours pour les plateaux supérieurs à 150 m². Le prix de rénovation complète oscille entre 900 et 1 500 €/m² selon le niveau de prestation retenu.

Immeuble de Bureaux & Surface > 500 m²

La restructuration lourde d’un immeuble de bureaux parisien de grande surface (500 m² et au-delà) constitue notre segment le plus technique. Nous avons notamment réalisé la rénovation complète de surfaces de bureaux dans des immeubles IGH (immeubles de grande hauteur) de la Défense et de Paris intra-muros, avec mise en conformité obligatoire des systèmes de sécurité incendie (SSI catégorie A), remplacement des faux-plafonds dalles minérales, création de locaux techniques, mise en place de GTB (gestion technique de bâtiment) et traitement acoustique de l’ensemble des niveaux.

Ces projets font l’objet d’un montage documentaire complet : CCTP par lot, DPGF, planning Gantt sur 3 à 6 mois, coordination SPS (sécurité et protection de la santé), assurance dommages-ouvrage souscrite avant l’ouverture du chantier. Erema Bat peut intervenir en entreprise générale ou en co-traitance selon la taille et la nature du projet.

Agence Communication — Exelmans, Paris 16e

Restructuration complète d’un plateau de 320 m² au 3e étage d’un immeuble de bureaux avenue Exelmans dans le 16e arrondissement. Démolition des cloisonnements existants, création d’un open space central, 4 salles de réunion vitrées acoustiques, deux bulles téléphoniques, espace café biophilique avec mur végétal, 48 postes de travail en flex-office. Mise aux normes SSI catégorie D. Durée des travaux : 9 semaines. Budget : 480 000 € HT.

Cabinet Juridique — Le Marais, Paris 3e

Rénovation complète d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle rue du Temple (Paris 3e arrondissement) transformé en cabinet d’avocats de 180 m². Contraintes patrimoniales majeures : préservation des boiseries Louis XV, restauration des parquets Versailles en chêne, traitement des murs en pierre de taille, réfection de l’escalier à balustres en fer forgé. Intégration discrète de la climatisation par ventilo-convecteurs encastrés et du câblage réseau sous parquet. Durée : 12 semaines. Budget : 270 000 € HT.

Start-up Tech — Motte-Picquet, Paris 15e

Réaménagement complet d’un plateau de 240 m² dans un immeuble des années 1980 avenue de la Motte-Picquet (Paris 15e arrondissement) pour une scale-up de 45 collaborateurs. Création d’une salle de serveurs avec plancher surélevé et climatisation précision, open space modulable avec cloisons mobiles Skyfold, salle de créativité avec murs blancs écriture, vestiaires avec douches pour cyclistes, terrasse-bureau de 35 m² aménagée. Certification WELL Building Standard niveau Bronze. Durée : 8 semaines. Budget : 360 000 € HT.