Rénovation appartement Paris 16e
Spécialiste de la rénovation d’appartements dans le 16e arrondissement de Paris, Eremabat accompagne les propriétaires d’Auteuil, Passy, Muette et Trocadéro pour sublimer leur bien haussmannien, leurs moulures et leurs parquets anciens. De la rénovation partielle au chantier complet toutes corps d’état, notre équipe certifiée intervient dans le respect du bâti historique et des exigences de la copropriété.
Avis Google
Délai de devis
Garantie décennale
Tous corps d’état
Rénovation appartement Paris 16e : l’excellence au service de votre patrimoine
Le 16e arrondissement de Paris est l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, avec ses larges avenues bordées d’immeubles haussmanniens et ses hôtels particuliers de caractère. Des rues emblématiques comme l’avenue Foch, l’avenue Victor Hugo, la rue de la Pompe ou encore la rue Molitor abritent des appartements aux superficies généreuses, souvent dotés de plafonds à la française, de moulures en staff, de cheminées en marbre et de parquets point de Hongrie d’époque. Rénover dans le 16e, c’est avant tout respecter ce patrimoine architectural exceptionnel tout en y intégrant le confort contemporain.
Le parc immobilier du 16e arrondissement se caractérise par une forte densité de constructions de la Belle Époque et de l’entre-deux-guerres, notamment dans les quartiers d’Auteuil, de Passy et de la Muette. Le quartier d’Auteuil, délimité par le boulevard Exelmans et la rue d’Auteuil, concentre de nombreuses résidences bourgeoises édifiées entre 1880 et 1930, avec des façades en pierre de taille et des cours intérieures pavées. La rénovation de ces biens requiert une parfaite connaissance des matériaux traditionnels : enduits à la chaux, boiseries en chêne massif, vitraux Art Nouveau et ferronneries forgées. Nos artisans spécialisés interviennent avec les techniques adaptées pour préserver l’authenticité tout en modernisant les réseaux.
Le quartier du Trocadéro et les abords de la place du général Koenig imposent des contraintes spécifiques liées à la copropriété et au règlement de copropriété souvent très strict dans ces immeubles de grand standing. Les assemblées générales de copropriété du 16e sont généralement très vigilantes quant au choix des matériaux, aux horaires de chantier et aux protections des parties communes. Eremabat maîtrise parfaitement ces aspects administratifs : nous rédigeons les demandes d’autorisation de travaux, coordonnons avec les syndics de copropriété comme Foncia, Nexity Lamy ou GFPI souvent présents dans l’arrondissement, et respectons scrupuleusement les plages horaires autorisées (8h-18h en semaine, 9h-13h le samedi) pour minimiser les nuisances pour les voisins.
La proximité du Bois de Boulogne et la présence de nombreuses ambassades et résidences diplomatiques font du 16e arrondissement un secteur à forte valeur patrimoniale où chaque rénovation constitue un investissement à long terme. Que vous soyez propriétaire d’un studio rue Nicolo, d’un appartement familial avenue de Versailles ou d’un duplex boulevard Suchet, notre équipe Eremabat vous propose une rénovation clé en main, coordonnée par un chef de projet unique, avec des artisans locaux et des matériaux de qualité supérieure. Nous intervenons régulièrement dans les secteurs de la Muette, de Ranelagh, de Porte d’Auteuil et de Passy pour des projets allant de 20 000 € à plus de 200 000 €.
- Connaissance approfondie du bâti haussmannien et Art Déco du 16e arrondissement
- Coordination avec les syndics de copropriété et respect du règlement de copropriété
- Artisans certifiés RGE pour les rénovations énergétiques éligibles aux aides de l’État
- Devis détaillé par corps de métier remis sous 48 heures après visite sur site
- Garantie décennale, biennale et parfait achèvement sur tous nos chantiers
- Suivi de chantier digital avec photos hebdomadaires et reporting client
Tous les corps de métier pour votre rénovation dans le 16e
Électricité
Mise aux normes NF C 15-100, remplacement du tableau électrique, création de circuits dédiés pour cuisine et salle de bain, installation domotique et éclairage LED. Indispensable dans les appartements haussmanniens du 16e où les installations datent souvent des années 1960-1970.
Plomberie
Remplacement des colonnes montantes en plomb, installation de salles de bain et cuisines complètes, pose de radiateurs à inertie, installation de chaudières à condensation. Nous intervenons en coordination avec les services techniques des syndics du 16e pour les travaux sur parties communes.
Menuiserie
Restauration et remplacement de fenêtres à double vitrage respectant le cachet haussmannien, pose de parquet massif point de Hongrie, fabrication sur mesure de bibliothèques encastrées, dressing et boiseries intérieures. Travail du bois noble pour sublimer vos pièces de réception.
Gros œuvre
Démolition de cloisons, création d’ouvertures, renforcement de planchers en bois, traitement des fissures sur façades en pierre de taille, reprise en sous-œuvre. Nos ingénieurs structure interviennent systématiquement avant tout gros œuvre dans les immeubles du 16e classés ou inscrits.
Peinture & enduits
Application d’enduits à la chaux sur murs anciens, peinture à la caséine pour les appartements classés, pose de papiers peints haut de gamme, réfection des moulures et corniches en staff. Nos peintres utilisent exclusivement des peintures sans COV pour la qualité de l’air intérieur.
Parquet & sols
Ponçage et vitrification de parquets anciens point de Hongrie, pose de parquet massif chêne, installation de carrelage grand format, mosaïque hydraulique dans les entrées et salles de bain. Nous préservons systématiquement les parquets d’origine lorsqu’ils sont restaurables, une valeur ajoutée inestimable dans le 16e.
Rénovation adaptée à chaque type d’appartement dans le 16e
Studio & T1 — Paris 16e
Les studios du 16e arrondissement, notamment ceux situés rue Nicolo, rue Spontini ou avenue Georges Mandel, sont souvent des anciens services ou des appartements de loge reconvertis. Ces petits espaces de 18 à 35 m² demandent une approche créative pour optimiser chaque centimètre carré : mezzanines, rangements intégrés, coin cuisine ouvert et salle de bain compacte mais fonctionnelle. La rénovation complète d’un studio dans le 16e représente un investissement rentable au regard des loyers pratiqués dans l’arrondissement.
Pour un studio, nous proposons systématiquement une étude d’aménagement 3D incluse dans notre devis, permettant de visualiser le résultat avant le démarrage du chantier. Le délai d’exécution pour un studio est généralement de 3 à 5 semaines selon l’ampleur des travaux.
Appartement haussmannien — Paris 16e
L’appartement haussmannien constitue le bien de référence dans le 16e arrondissement. Avec ses plafonds à 3,20 m minimum, ses moulures en staff, ses cheminées en marbre de Carrare et ses parquets point de Hongrie en chêne massif, il représente à la fois un défi technique et une opportunité patrimoniale. Les appartements de 3 à 6 pièces situés avenue Foch, avenue d’Iéna ou rue de la Tour nécessitent une rénovation qui préserve ces éléments d’architecture tout en intégrant une cuisine contemporaine, des salles de bain modernes et une mise aux normes complète des réseaux électriques et de plomberie.
Notre équipe a développé une expertise particulière pour la restauration des stucs, des moulures et des rosaces de plafond, travaux qui requièrent des artisans plâtriers-staffeurs de plus en plus rares à Paris. Nous collaborons avec deux staffeurs artisans d’art basés dans le 16e et le 17e arrondissement pour garantir une restauration à l’identique.
Grand appartement & duplex — Paris 16e
Les grands appartements familiaux de 150 à 300 m² et les duplex avec terrasse constituent le segment haut de gamme de notre activité dans le 16e. Ces biens, souvent situés dans des immeubles de grand standing avenue Henri Martin, boulevard Lannes ou rue Scheffer, nécessitent une coordination de chantier rigoureuse impliquant simultanément 8 à 15 corps de métier différents. La mise en œuvre d’une salle de bain en marbre Calacatta, d’une cuisine sur mesure en laque mate et d’un réseau domotique KNX complet requiert une maîtrise d’œuvre expérimentée.
Pour ces projets d’envergure, Eremabat désigne un conducteur de travaux dédié qui assure la liaison permanente avec le maître d’ouvrage, l’architecte d’intérieur éventuellement mandaté et les différents corps de métier. Un planning Gantt détaillé est remis en début de chantier et mis à jour hebdomadairement.
Prix de la rénovation appartement Paris 16e
| Type de rénovation | Prix au m² | Délai moyen | Inclus |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | 300 – 600 €/m² | 1 – 2 semaines | Peinture, sols, éclairage |
| Rénovation partielle | 600 – 900 €/m² | 3 – 6 semaines | + Salle de bain ou cuisine |
| Rénovation complète Recommandé | 900 – 1 500 €/m² | 6 – 12 semaines | TCE + domotique + parquet |
| Rénovation lourde | 1 500 – 2 500 €/m² | 12 – 24 semaines | + Gros œuvre + restructuration |
Studio / T1
Jusqu’à 35 m² · Rénovation complète électricité, plomberie, sols, peinture, salle de bain et cuisine.
T2 / 2 pièces
35 à 55 m² · Idéal pour une mise en valeur avant revente ou mise en location dans le 16e.
T3 / 3 pièces
55 à 80 m² · Rénovation haussmannienne complète avec préservation des éléments d’origine.
T4 et plus
80 m² et plus · Chantier TCE avec coordination complète, livraison clé en main et garantie décennale.
Comment se déroule votre rénovation dans le 16e ?
Visite et diagnostic sur site
Un conducteur de travaux Eremabat se déplace à votre domicile dans le 16e arrondissement pour réaliser un diagnostic complet : état des réseaux électriques et de plomberie, qualité du bâti, présence d’amiante ou de plomb dans les biens construits avant 1997, faisabilité des modifications structurelles. Cette visite est gratuite et sans engagement, et constitue la base de votre devis personnalisé.
Devis détaillé sous 48 heures
Suite à la visite, vous recevez un devis exhaustif ventilé par corps de métier (électricité, plomberie, menuiserie, peinture, etc.) avec le coût de chaque prestation clairement indiqué. Le devis précise également le planning prévisionnel des travaux, les marques et références des matériaux proposés, et les modalités de paiement échelonné. Aucune surprise en cours de chantier : nous nous engageons sur nos prix fermes.
Démarches administratives et préparation
Avant le démarrage du chantier, notre équipe administrative prend en charge toutes les formalités : déclaration préalable de travaux ou permis de construire si nécessaire, demande d’autorisation à la copropriété, déclaration à la mairie du 16e, protection des parties communes et mise en place du balisage de chantier. Nous gérons également la commande et la livraison de tous les matériaux pour garantir la continuité des travaux.
Exécution des travaux avec suivi quotidien
Le chantier est dirigé par un chef de chantier Eremabat présent chaque jour sur place. Vous recevez chaque semaine un compte rendu photographique de l’avancement des travaux via notre application de suivi de chantier. Les réunions de chantier hebdomadaires permettent d’ajuster les choix de finitions en temps réel et de valider chaque étape avant de passer à la suivante. La propreté du chantier et la protection de vos biens non concernés par les travaux sont garanties.
Livraison, réception et garanties
À la livraison, nous effectuons un tour complet du chantier avec vous pour vérifier chaque prestation. Un procès-verbal de réception est établi, listant éventuellement les réserves à lever. Vous bénéficiez ensuite de la garantie de parfait achèvement pendant 1 an, de la garantie biennale sur les équipements pendant 2 ans, et de la garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans. Notre service après-vente reste disponible pour toute question après la livraison.
Pourquoi confier votre rénovation à Eremabat dans le 16e ?
Expertise technique reconnue
- Plus de 10 ans d’expérience en rénovation à Paris
- Spécialistes du bâti haussmannien et Art Déco du 16e
- Artisans certifiés et assurés décennaux
- Qualification Qualibat pour les travaux de rénovation
- Équipe de staffeurs artisans d’art pour la restauration des moulures
Transparence et confiance
- Devis gratuit et détaillé sous 48 heures
- Prix fermes sans surprises en cours de chantier
- Suivi de chantier digital avec photos hebdomadaires
- Interlocuteur unique du devis à la livraison
- Paiement échelonné selon l’avancement des travaux
Qualité et durabilité
- Matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique
- Peintures sans COV et matériaux écologiques disponibles
- Rénovation énergétique éligible aux aides MaPrimeRénov’
- Gestion et tri des déchets de chantier certifiés
- Garantie décennale sur tous les ouvrages
Projets de rénovation récents à Paris
Boulevard Exelmans — Paris 16e
Rénovation complète d’un appartement haussmannien de 95 m² situé boulevard Exelmans, dans le quartier d’Auteuil. Restauration des parquets point de Hongrie, réfection des moulures et corniches en staff, création d’une cuisine ouverte sur le salon, rénovation de deux salles de bain et mise aux normes électrique complète. Durée du chantier : 11 semaines. Budget : 112 000 €.
95 m² · TCE · 11 semaines
Rue de Bretagne — Paris 3e
Rénovation partielle d’un appartement de 60 m² dans le quartier du Marais, rue de Bretagne. Transformation complète de la cuisine avec îlot central, pose de carrelage en grès cérame grand format, remplacement du réseau de plomberie et installation d’une hotte décorative. Intervention en site occupé avec organisation soigneuse pour minimiser les nuisances. Durée : 5 semaines. Budget : 38 000 €.
60 m² · Cuisine + SDB · 5 semaines
Avenue de la Motte-Picquet — Paris 15e
Rénovation d’une salle de bain et d’une salle d’eau dans un appartement de 80 m² avenue de la Motte-Picquet. Pose de marbre Calacatta sur les murs et le sol, installation d’une douche à l’italienne avec paroi en verre trempé, meuble vasque suspendu sur mesure en chêne naturel et robinetterie Hansgrohe. Création d’un chauffage au sol hydraulique. Durée : 4 semaines. Budget : 28 000 €.
2 SDB · Marbre · 4 semaines
Avis clients — Rénovation appartement Paris 16e et alentours
FAQ — Rénovation appartement Paris 16e
Le prix d’une rénovation d’appartement dans le 16e arrondissement de Paris varie selon l’ampleur des travaux, la superficie du bien et le niveau de prestations souhaité. Pour un simple rafraîchissement (peinture, sols, éclairage), comptez entre 300 et 600 € du m² ; pour une rénovation partielle incluant une salle de bain ou une cuisine, entre 600 et 900 € du m² ; pour une rénovation complète tous corps d’état, entre 900 et 1 500 € du m² ; et pour une rénovation lourde avec démolition et restructuration, entre 1 500 et 2 500 € du m².
Dans le 16e arrondissement plus spécifiquement, les prix tendent à être légèrement supérieurs
- 61 rue de lyon , 75012
- erema.bat@outlook.fr
- +33 7 76 11 73 90